Investície do nehnuteľností v Austrálii: Sprievodca nákupom nehnuteľností vo Veľkom bariérovom útese

Veľký bariérový útes je rozsiahly morský park, ktorý sa začína v zálive Hervey Bay a Bundaberg a pokračuje viac ako 1 500 námorných míľ severne od Queenslandu po Papuu-Nová Guinea. Pozdĺž cesty sú Gladstone, Rockhampton, Mackay-Whitsunday Islands, Townsville a Cairns. Týchto sedem je medzi 30 najväčších austrálskych miest.

Miestni a zámorskí vývojári sa počas plavby v roku 1770 zamerali na Mackay-Whitsundays a Cairns-Port Douglas, najmä na Whitsundayské ostrovy, ktorých pomenoval anglický prieskumník kapitán James Cook. na otvorenom mori a na mnoho s ním súvisiacich dobrodružných aktivít.

Spätný pohľad 40 rokov a Whitsundays, ostrovná skupina vo vnútri útesu, bola v plienkach. Potom znova, tak bol po Mao moderný Šanghaj. Malé plachetnice boli ponúkané na prenájom a priekopník ostrovného letoviska Keith Williams zistil, aké ťažké by mohlo byť stavanie zariadení na mori. Jeho ďalekozraké projekty Hamiltonovho ostrova a neskôr projekty Port Hinchinbrook nakoniec prepadli, ale základy sa skončili a nová vlna japonských investícií v 80. rokoch 20. storočia posunula Whitsundays na luxusnejšiu úroveň.

Po prestávke spôsobenej japonskou recesiou v 90. rokoch 20. storočia sa čínski vývojári v poslednom desaťročí alebo dvoch postupne prevzali. Najprv prišiel malajský čínsky konglomerát Mulpha, ktorý kúpil kultový, ale neúplný letovisko Sanctuary Cove v Gold Coast. Potom vo Whitsundays získali ostrov Hayman a zmodernizovali svoje zariadenia tak, aby sa znovu otvorili ako aranžérske letovisko One & Only.

Ostrov Hamilton, ktorý má letiskovú dráhu pre súkromné ​​a komerčné lietadlá, medzitým kúpil vinársky, jachtársky a podnikateľský rod Oatleyovcov, ktorého vlani minulý rok zomrel veliaci patriarcha Bob Oatley. Vytvoril šesťhviezdičkové letovisko Qualia a existuje mnoho ďalších rezidencií bohatých a slávnych bodkovaných okolo predkov.

Koncom roka 2012 kúpil Lindeman Island, ktorý hostilo letovisko Club Med, William Han z čínskej mediálnej a marketingovej skupiny White Horse a jeho partner Mao Jiangfeng, ktorý navrhol strediská v Hainan a Zhejiang.

Christie Leet, riaditeľka PRD Realty v Whitsundays, hovorí, že štátna vláda „nedávno vyhlásila štatút špeciálneho projektu za prestavbu 600 miliónov AUD (približne 447 miliónov USD) v Lindemane, ktorá bude zahŕňať prístav, šesťhviezdičkové kúpele, päť- hviezdicové ekologické stredisko, golfové ihrisko a maloobchodné zariadenia “. Je potrebné tiež vylepšiť letiskovú dráhu ostrova. Štyri roky sa však stále javia ako dosť dlhé tehotenstvo.

V roku 2015 kúpila China Capital Investment Group Daydream Island za 32 miliónov AUD (približne 23,9 milióna USD) od zakladateľa Prírodných doplnkov pre zdravie, Vaughana Bullivanta, čo je o 7 miliónov AUD (približne 5,23 milióna USD) viac, ako zaň zaplatil v roku 2000. Potom v auguste 2016 vyskočili za ostrov South Molle za 24 miliónov AUD (približne 17,9 milióna USD). Toto prišlo s existujúcim 188-miestnym letoviskom a vybavením, plus 12 hektárov rozvíjateľnej pobrežnej pôdy a 15-hektárovým pozemkom obklopeným národným parkom, hovorí pani Leet vo svojej rozsiahlej správe. O predaji rokovali Peter Harper a Tate Stubbs z JLL Hotels and Hospitality.

Laguna Quays, kedysi vlastnené päťhviezdičkové golfové stredisko vlastnené Japonskom na pevnine južne od centrálneho mesta Whitsundays Airlie Beach (Mackay je opäť na juh), kúpila skupina Fullshare Group s plánmi obnoviť svoju bývalú slávu ako Srdce Útesový záliv. Spoločnosť Fullshare vlastní tiež Mirage, s výhľadom na prístav Abell Point Marina na Airlie Beach a tiež Mirage Port Douglas, hodinu jazdy severne od Cairns.

Majiteľ Abell Point Marina hovorí: Paul Darrouzet: „Pobrežné vily sa teraz ponúkajú za 20 miliónov AUD (približne 14,9 milióna USD). Majitelia supersacht a kapitáni si náhle uvedomujú, že 74-ostrovná Whitsundays Group je stále viac ako časť Karibiku, ak si vyberiete svoje súkromné ​​miesta. “

Podľa najnovších údajov je Whitsunday Airport v Proserpine najrýchlejšie sa rozvíjajúcim regionálnym zariadením Austrálie. Stále však neponúka nič v blízkosti medzinárodných služieb dostupných v Cairns, preto je veľa ázijských investorov stále priťahovaných k Cairns-Port Douglas a Brisbane-Gold Coast.

V Cairns navrhol hotel Tony Fung v Hongkongu hotel York a York v hodnote 8,2 miliárd AUD (približne 6,1 miliardy USD), hoci sa zdá, že prvok kasína sa zastavil. Luxusné súkromné ​​zástavby sú väčšinou severne od mesta smerom k plážam Port Douglas a Daintree Rainforest.

V posledných rokoch tam klesli vyššie úrovne cien. Austrálsky finančný prehľad uvádza dve nehnuteľnosti, ktoré navrhol známy architekt Charles Wright. Jeden, betónový dom v tvare UFO s názvom Alkira, bol uvedený na zozname 14 miliónov AUD (približne 10,4 milióna USD), ale znížený na 8,8 milióna AUD (približne 6,56 milióna USD), zatiaľ čo ďalší, Edge, s výhľadom na oceán o 180 stupňov. , mal značku 7,4 milióna AUD (približne 5,52 milióna USD), ktorá bola znížená na „ponuky nad 5 miliónov AUD (približne 3,73 milióna USD)“. Nižšie ceny sú robustnejšie.

NA TRHU

4 PLUM PUDDING CLOSE, HAMILTON ISLAND

Tento ostrov Whitsundays je voľbou životného štýlu pre medzinárodnú elitu. Je to ideálna oblasť pre člnkovanie, poznávanie, plávanie, potápanie, šnorchlovanie, rybárčenie, vinárstvo a stolovanie.Táto nehnuteľnosť, Solis, sa môže pochváliť umelecky vytvorenou rezidenciou s tromi spálňami a navrhol ju Renato D'Ettorre pre idylické pobrežné bývanie. Ohromujúci výhľad na Koralové more.
CENA: Pri aplikácii KONTAKT: www.queenslandsothebysrealty.com od Queensland Sotheby

82 SANTACATTERINA ROAD, MOSSMAN

Tento dažďový prales sa nachádza 15 minút od Port Douglas a 60 minút od medzinárodného letiska Cairns. Vyznačuje sa majestátnymi horskými výhľadmi, rozsiahlymi vnútornými a vonkajšími zábavnými priestormi, bazénom vyhrievaným slnečným žiarením, gurmánskou kuchyňou, samostatným samostatným pavilónom pre hostí a helikoptérou podložkou. Kde sa stretáva dažďový prales.

CENA: 3,25 milióna AUD (približne 2,44 milióna USD), KONTAKT: Unikátne majetky www.uniqueestates.com.au

Tento článok bol prvýkrát publikovaný v osobitnej správe v paláci 18.