Conlay - Najnovší klenot Kuala Lumpur

Malajzia sa stane svetovým 21^st najväčšia ekonomika do roku 2050, podľa správy Hongkong a Shanghai Banking Corporation (HSBC), HDP 1,2 bilióna USD (približne 4,7 bilióna RM) a HDP na obyvateľa 29 247 USD (približne RM 121K).

Conlay ponúka verdantný výhľad na mestskú oblasť Kuala Lumpur

Za posledných 20 rokov došlo v malajzijskom priemysle nehnuteľností k významným zmenám. Po prvé, normy kvality a dizajnu sa výrazne zlepšili s dôrazom na podrobnosti o kvalite materiálu a konštrukcie. Tieto zlepšené štandardy v kombinácii so všeobecne nízkymi cenami nehnuteľností v Malajzii a skutočnosťou, že ceny majú vzostupný trend, robia malajzijský majetok neuveriteľne atraktívnou investíciou. Po druhé, malajzijská vláda teraz aktívne povzbudzuje cudzincov, aby kupovali nehnuteľnosť v Malajzii v rámci internetu Malajzia - môj druhý domov iniciatíva. V minulosti zaviedli obmedzenia pre zahraničných kupcov, kde nie je limitovaný počet obytných nehnuteľností, ktoré si môže cudzinec kúpiť, ak kúpna cena vo väčšine štrnástich Malajzijských štátov a teritórií prekročí 1 milión RM (približne 241 K USD). Vláda však v nedávnom oznámení o rozpočte do roku 2020 zníži prahovú hodnotu na zvýšenie cien nehnuteľností v mestských oblastiach pre zahraničné vlastníctvo z 1 milióna RM na 600 000 RM v roku 2020 (približne 241 tis. USD na 145 tis. USD).

Aj keď sa trh s nehnuteľnosťami trochu spomalil, stále existuje veľa kupujúcich domov, ktorí stále nakupujú, pretože existuje viac možností a odrôd, z ktorých si môžete vybrať. Pri výbere nehnuteľnosti, do ktorej sa má investovať, je však potrebné zvážiť niekoľko dôležitých faktorov, ako je cena a umiestnenie nehnuteľnosti. Ak sa nehnuteľnosť nachádza v poprednej lokalite, prinesie lepšiu predajnú cenu a výnos z prenájmu.

Nekonečný bazén v rezidenciách Conlay, KL, Malajzia

Spoločnosť Conlay, ktorá sa nachádza na 0,58 ha pozemku na križovatke spoločností Jalan Conlay a Jalan Kia Peng, je druhým spoločným projektom spoločného rozvoja skupiny East & Oriental Bhd (E&O) s japonským vývojárom Mitsui Fudosan Co Ltd. Prvý projekt spoločnosti E&O s Mitsui Fudosan je rezidencia Mews Serviced Residences v Kuala Lumpur, ktorej hrubá hodnota vývoja (GDV) je 469 miliónov RM (približne 113 miliónov USD).

Projekt bude obsahovať 491 bytov obsluhovaných v hodnote 900 miliónov RM (približne 216 miliónov USD) v hrubej hodnote vývoja, s orientačnou cenou nad 2 000 psf (približne 483 USD). Rozvoj vytvorí nový koncept mestského bývania pre obyvateľov mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta Kuala Lumpur. Hotel Conlay sa nachádza v samom srdci centra mesta Kuala Lumpur a ponúka modernú architektonickú podobu navrhnutú svetoznámymi architektmi Kerry Hill, ktorých slávne portfólio zahŕňa také významné budovy, ako je Aman Tokio v Japonsku a Martin č. 38 v Singapure. Obyvatelia v Conlay majú rôzne zariadenia, z ktorých si môžete vybrať, vrátane knižnice, zasadacej miestnosti, hudobnej miestnosti, biliardu, multimediálnej miestnosti a viacúčelového salóniku, posilňovne, sauny, jogy, vírivky a vyhrievaného nekonečného bazénu, zatiaľ čo vyhradený vstupný a spoločenský priestor ponúka všeobecný priestor pre všetkých. Prečítajte si o ďalšom projekte škrobitect v KL tu.

Estetika spoločnosti Kerry Hill pre fasádu Conlay

Nachádza sa v centre mesta Kuala Lumpur a je v tesnej blízkosti zavedenej občianskej vybavenosti vrátane nákupných centier, zdravotníckych stredísk, vzdelávacích inštitúcií a rekreačných oblastí.

INFORMÁCIE O KUPUJÚCOM

Nehnuteľnosť: Conlay

Vývojár: Eastern & Oriental Bhd (E&O) a Mitsui Fudosan Group

Architekt: Kerry Hill Architects

Highlights: Knižnica, konferenčná miestnosť, hudobná miestnosť, biliardová miestnosť, multimediálna miestnosť a viacúčelová miestnosť, telocvičňa, sauna, jóga, vírivka a vyhrievaný bazén s nekonečnom

Cena: Od 1,6 milióna RM (približne 358 000 USD)

Kontakt: www.theconlay.com