Investujte v Londýne vo Veľkej Británii: Brexit znižuje ceny nehnuteľností a priťahuje medzinárodných zákazníkov

Apríl 28, 2024

Ako mesto, ktoré je už dlho jedným z centier globálneho financovania a opakovane sa objavuje na zoznamoch najlepších miest, kde žijú pre jednotlivcov s veľmi vysokou čistou hodnotou, má Londýn určite výhodu, keď príde na prilákanie medzinárodných spoločností. investori. Vďaka svojmu relatívne transparentnému právnemu systému, bezpečnosti a prístupu k najvyšším vzdelávacím inštitúciám získal Londýn tento magnetizmus, ktorý v roku 2016 naďalej priťahoval investorov. Podľa správy The Wealth Report 2016, ktorú vypracoval Knight Frank, komerčná a rezidenčná nehnuteľnosť, Londýn predbehol Nový York už druhý rok po sebe ako vedúce mesto pre svetové bohatstvo, podľa toho, kde trávia svoj čas, rozvíjajú svoje podniky a investujú do nehnuteľností.

Napriek tomu, že londýnsky trh s nehnuteľnosťami za posledných 18 mesiacov prešiel vrcholmi a minimami, naďalej láka domácich i zahraničných kupcov. Po prirodzenom poklese cien nehnuteľností po referende o EÚ a oslabení Sterlingu posilnil trh s bývaním v Londýne návrh na zvýšenie hodnoty pre skúsených kupujúcich a prudko vzrástol dopyt kupujúcich z ázijských krajín vrátane Číny a Singapuru.

„Londýn zostáva bezpečným prístavom pre investície a centrom pre jednotlivcov s vysokou čistou hodnotou na svete,“ hovorí Charlie Walsh, riaditeľ predaja v Lodha UK. „Mnoho kupujúcich zistilo, že teraz musia konať, aby zabezpečili silný dlhodobý rast.“

Výhodne umiestnený vývoj v prestížnych štvrtiach Londýna naďalej priťahuje kupcov zo zahraničia, ktorí hľadajú veľkú investíciu, ktorá môže ponúknuť domov pre budúce generácie. Námestie Lincoln Square v Lodhe je jedným z takýchto udalostí, ktorý sa nachádza v londýnskej historickej a právnej štvrti medzi Covent Garden a finančnou štvrťou Square Mile, vedľa najprestížnejších londýnskych vzdelávacích inštitúcií, divadiel, reštaurácií a módnych butikov.

Oblasti, ktoré prechádzajú regeneráciou v Londýne, tiež predstavovali veľkú príležitosť pre investorov, pričom ceny pokračovali v rastúcom trende. London Docklands a Canary Wharf rýchlo získavajú záujem investorov o vývoj nových obytných nehnuteľností, reštaurácií, barov, koncertných miest a maloobchodných centier. Nové vysokorýchlostné železničné spojenie spájajúce západ a východný Londýn - Elizabeth Line - prispieva k vyšším hodnotám nehnuteľností pre domácnosti pozdĺž trasy. S plánovaným otvorením v roku 2018 sa očakáva, že ceny okolo Elizabeth Line, vrátane oblastí ako Canary Wharf, sa v nasledujúcich štyroch rokoch zvýšia o 7%.

„Je to skvelý čas na nákup v Londýne, najmä v oblastiach, ktoré prechádzajú zmenami,“ hovorí Jacob Sullivan, riaditeľ predaja a marketingu, Berkeley Homes South East London. „Ceny nehnuteľností v oblastiach ako London Docklands naďalej rastú v porovnaní s oblasťami ako Kensington a Chelsea, kde za posledný rok došlo k výraznému poklesu cien“.

Na trhu

Lincoln Square, Lodha UK

Vďaka svojej výhodnej polohe v londýnskej historickej a právnej štvrti, vedľa svetoznámych inštitúcií, ako je London School of Economics, ako aj svetových divadiel a reštaurácií, je Lincoln Square nadchádzajúcou destináciou, ktorá ponúkne najmodernejšie vybavenie. a skvele navrhnuté rezidencie v centre mesta. Táto výstavba ponúkne elegantné, teplé a moderné rezidencie od štúdií až po štvorlôžkové apartmány a dva podkrovné byty s interiérom navrhnutým Bowlerom Jamesom Brindleyom. K vybaveniu obyvateľov, ktoré vedie kurátorka Patricia Urquiola, patrí súkromný klub a knižnica, kino, súkromná jedáleň až pre 36 osôb, biliard a herne, zatiaľ čo wellness centrum ponúka 25 metrov plavecký bazén. bazén, kúpele a high-tech telocvičňa.

Cena: od 900 000 GBP (približne 1,19 milióna USD) k dispozícii na lincolnsquare.co.uk

Lincoln Square interiér

Lodha-uk-lincoln štvorcových entrance_vignette

Lincoln Square vchod

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Po dokončení bude South Quay Plaza, ktoré sa po dokončení stane jednou z najvyšších londýnskych obytných veží, predstavovať stupňovú vežu postavenú pri rotácii o 45 stupňov, aby sa maximalizovali výhľady na vodu a panoramatické panorámy mesta, ktoré ponúkajú cennú blízkosť londýnskeho mesta Letisko a nadchádzajúci Crossrail, ktorý spojí Heathrow s Canary Wharf za menej ako 40 minút. Svojou štruktúrou a interiérom navrhnutým spoločnosťou Foster + Partners zaberie obytné zariadenie a vybavenie 1500 metrov štvorcových, pričom celé 56. poschodie je venované klubovej hale obyvateľov, má rozsiahlu vonkajšiu jedálenskú časť, bar, premietaciu miestnosť, knižnicu a konferenčná miestnosť. Okrem toho bude klub zdravia ponúkať nádherný 20 metrov nekonečný bazén s výhľadom na Temžu a ďalšie wellness vybavenie vrátane termálneho apartmánu s vírivkou, sauny, parnej miestnosti, miestnosti na ošetrenie a relaxačného salónika.

Cena: od 695 000 GBP (približne 922 000 USD) k dispozícii na southquayplaza.london