Luxusná nehnuteľnosť v Los Angeles, Kalifornia: 924 Bel Air Road je najdrahší dom uvedený v USA

Smieť 5, 2024

Na volanie domu 924 Bel Air Road sa dom zdá nepresný. Dokonca aj opísanie kaštieľa je nejako v poriadku. Kolosálny dom, ktorý je v súčasnosti na trhu za 250 miliónov USD, pláva na svahu nad bývalou rezidenciou Elizabeth Taylorovej ako veľká jachta. Vlastnosťou sú všetky modré a biele a zelené s bazénmi a terasami a vodná funkcia, ktorá vedie pozdĺž parametra. Večer svieti ako kopec citadely.

Postavený luxusným vývojárom Bruceom Makowským, ktorý si zarobil šťastie v kabelkách a koženom tovare, je to najdrahší dom, aký bol kedy uvedený v Spojených štátoch, a spája sa s vlnou amerických špeciálnych domov postavených na uspokojenie rozmarov superbohatých. , Minulý rok boli nehnuteľnosti s cenou vyššou ako 100 miliónov USD kótované v Kalifornii, Floride, New Yorku a Nevade. Nile Niami, filmový producent so sídlom v LA, nedávno oznámil, že stavia zámok, ktorý chce predať za 500 miliónov USD.

Keď trend špekulácie získava na dynamike, vývojári naďalej zvyšujú svoje podiely. 924 Bel Air Road prichádza so 150 originálnymi umeleckými dielami, v hodnote približne 30 miliónov USD v prípade klasických automobilov, tuctom vysokovýkonných motocyklov a deaktivovaným vrtuľníkom.

„Dom prichádza s množstvom skvelých hračiek,“ udeľuje pán Makowsky, keď začíname našu prehliadku na prízemí, absolvovanie galérie automobilov, bowlingovej dráhy so štyrmi pruhmi, stolných tenisových a biliardových stolov na mieru a skla a nástenný stojan na cukrovinky. Prezentácie určite oplývajú. Na tomto poschodí je tiež stroj na šampanské pinball, chrómovaná plastika guľometu a diamantom pokrytá gitara Fender.

„V objekte je päť barov“, hovorí mi pán Makowsky, keď obchádzame roh a stúpame na ďalšiu úroveň, ale rýchlo strácam počet. K dispozícii sú vínne a šampanské pivnice, televízory na každom kroku, vrátane obrovskej vonkajšej hydraulickej obrazovky, ktorá stúpa za nekonečný bazén. Ak to nestačí na pobavenie, je tu domáce kino Dolby s kapacitou 40 miest s priestorovým zvukom, ktorý otriasa mojim plyšovým koženým kreslom.

Makowsky miluje kožu, mramor a leštenú oceľ. Občas má rád aj drevo, o čom svedčí obrovská teaková stena v druhom poschodí. Má rada aj veterány, časti lietadiel, starožitné rezačky mäsa, vrtuľníky a člny. Pokiaľ ide o nábytok, má tendenciu smerovať k talianskemu dizajnu, má však aj mäkkú škvrnu pre Hermès a nemecký hardvér pre kúpeľne.

Čo sa mu nepáči? Nedokonalosti. Sotva sa nachádzajú na 38 000 štvorcových stôp starostlivo zariadeného obytného priestoru. A ak sa objavia, netrvajú dlho. Keď vietor zametá peľ cez zasúvateľné sklenené steny, pán Makowsky vytrhne malé hnedé struky z obrúsenej mramorovej podlahy, aby som na ne mohol šliapať. Keď míňame obývačku v treťom poschodí, všimne si na modrých stoličkách Potrana Frau minútu šmuh, ako by orol mohol v horskom údolí špehovať chvost myši. V dome sa pracuje so siedmimi zamestnancami na plný úväzok. Nasledujú našu prehliadku, ponúkajúc vodu, popcorn a sladkosti, a ja si predstavujem, zametli sa po našich stopách.

Tí, ktorí hodili frázu „pozornosť k detailom“, sa náhodou nestretli s pánom Makowským. Dohliadal na každý posledný detail nehnuteľnosti až po kľučky dverí a napojil sa na svoju rozsiahlu sieť luxusných chutných výrobcov, aby získal crème de la crème. Po rozsiahlom vyjednávaní zaplatil 250 000 USD za veľký fialový krištáľ, ktorý mal na pamäti, a nechal ho vyrezať do drezu do práčovne. Keď uvidel sochu kamery Leica, ktorú chcel, poveril umelca Yibai Liaa, aby vytvoril ďalší, a umiestnil nadrozmerný model vyrobený z leštenej nehrdzavejúcej ocele na spodok voľne plávajúceho schodiska.

Nič tu nie je náhodné a nič nechýba, s výnimkou snáď pocitu organického pohodlia - domov nie je presne útulný. Potom to však nie je správne. Táto nehnuteľnosť má ponúknuť všetkým predstaviteľným detailom, aby sa jej budúci majitelia magnátov mohli dobre venovať. A podľa pána Makowského budú ochotní za to zaplatiť.

„Doposiaľ bol luxusný trh neplatný pre domy, ktoré sa dokonca priblížili úrovni mega-jácht a súkromných prúdových lietadiel, ktoré miliardári minú každý rok milióny dolárov,“ hovorí. „Každý rok sa vytvárajú stovky nových miliardárov a čoraz viac sa zameriavajú na túto vytúženú enklávu v Kalifornii pre všetko, čo štát môže ponúknuť.“

Špeciálne vlastnosti

Súčasťou domu je masážne štúdio a wellness kúpele, fitnescentrum Technogym, plavecký bazén s nekonečnými sklenenými dlaždicami s 85 stôp, 40-sedadlové divadlo 4 K Dolby Atmos, 4K bowlingová dráha so štyrmi pruhmi, galéria s autami s cenou vyššou ako 30 USD milión, sedem zamestnancov na plný úväzok, viac ako 100 moderných umeleckých zariadení, vonkajšie hydraulické vyskakovacie divadlo, dva plne zásobené šampanské / vínne pivnice, dva komerčné výťahy a 270-stupňový výhľad na Los Angeles.