Čínski magnáti vyskočili na zámky Bordeaux

Najväčší svetový výrobca alkoholu z bobúľ goji a nepolapiteľný magnát sa stali najnovšími bohatými čínskymi investormi, ktorí investovali do vinárskych závodov v Bordeaux.

Investícia číňanov, ktorí stále viac púšťajú víno, je už cennou investíciou. V posledných niekoľkých týždňoch vzniklo ďalších päť zámkov v srdci najznámejšej francúzskej vinárskej krajiny.

48-ročný Zhang Jinshan, zakladateľ skupiny Ningxia Hong so sídlom v severozápadnej Číne, kúpil Chateau du Grand Moueys od nemeckého majiteľa v piatok.

Grand Moueys je rozľahlá oblasť s rozlohou 170 hektárov (420 hektárov) v blízkosti dediny Capian v regióne Bordeaux v regióne Entre-Deux-Mers.

Na druhej strane dediny Qu Nai Jie, prezident skupiny Haichang, kúpil ďalší historický skvost, Chateau de Grand Branet a ďalšie tri v regióne: Chateau Branda, Chateau Laurette a Chateau Thebot.

Spoločnosť Qu získala Chateau Chenu Lafitte už v roku 2010 a podľa manažéra spoločnosti Grand Branet aktívne pokračuje v ďalších akvizíciách.

Podľa Bordeauxskej obchodnej komory (CCIB), ktorá prevádzkuje kanceláriu Číny na pomoc potenciálnym investorom v regióne, je okolo a okolo Bordeaux v rôznych fázach akvizície čínskych investorov.

Realitná kancelária Eric Groux z Conseil Patrimoine v Paríži predáva zámky už niekoľko rokov s klientmi v Hongkongu, Číne a Singapure.

Čínski zákazníci uprednostňujú relatívne neznáme majetky v skromných „označeních“ - schválených vinohradníckych oblastiach. "Môžu si kúpiť zámok s vinicami za cenu bytu v Paríži," uviedol Groux.

V novembri Groux sprostredkovala predaj Chateau Monlot, sedem hektára Grand Emilion Grand Cru, herečke Zhao Wei a jej manželovi za približne štyri milióny eur (5,4 milióna dolárov).

"Zamilovali sa do panstva a sú nadšení z vína," uviedol bývalý majiteľ Bernard Rivals, ktorý v rámci dohody zostane v panstve dva roky a pomáha im v ich novej úlohe majiteľov zámku Bordeaux.

Číňania však nekupujú iba vinárske domy ako novinové dovolenkové domy, mnohí z nich myslia o víne ako o remesle a podnikaní vážne.

"Zaujímajú sa o pivnice a obklopujú sa odborníkmi," uviedol Groux. „Chcú víno vylepšiť a majú na to prostriedky. Pre francúzske vinice je to dobrá vec. “

Investície odzrkadľujú veľkolepú túžbu Číny po Bordeaux, ktorý podľa Rady pre víno v Bordeaux v súčasnosti predstavuje vývoz do Francúzska 420 000 hektolitrov ročne v hodnote 322 miliónov EUR do Francúzska.

Nákupy na zámku sú často súčasťou väčšej stratégie, ako zarobiť čínsky vinársky rozmach.

Skupina Haichang, ktorá má záujmy v oblasti lodnej dopravy, nehnuteľností a zábavných parkov, spolupracuje s CCIB na tom, aby sa budúci júl v severovýchodnej čínskej technologickej centrále mesta Dalian v Bordeaux priniesol populárny festival vína a jedla spoločnosti Bordeaux.

Čínski majitelia zámkov dodávajú celú svoju produkciu späť do Číny - ako to robí Haichang s Chenu Lafitte -, čím sa výroba zámku zastaví na západných poschodiach.

V pozoruhodnej výnimke má Zhang v úmysle ponechať 10 až 20 percent Grand Moueys na európskych a amerických trhoch. Dúfa tiež, že sa jeho statok stane miestom stretnutia kultúrnej výmeny medzi vínom a luxusom.

"Bude to čínsky zámok a súčasť novej kultúry v Bordeaux," povedal Zhang, zatiaľ čo popíjal čaj vo svojom salóne z 19. storočia.

"V Bordeaux je veľa zámkov, ale našou špecializáciou bude zámok s čínskou kultúrou."

V novogotickom zámku sa nachádzajú plány na letovisko s deväť jamkovým golfovým ihriskom, náučným chodníkom, tenisovými kurtmi, hotelom a 70-miestnou gurmánskou čínskou reštauráciou.

Jediné, čo tam nebude, je bazén.

Panstvo sa nachádza v okrese známom ako Entre-Deux-Mers alebo „medzi dvoma morami“ a ohraničujú ho dve hlavné rieky.

„Už je príliš veľa vody. Bazén by bol zlý Feng Shui, “uviedol generálny riaditeľ panstva Zhang Li Lijuan s odkazom na čínsku prax vyrovnávania nehnuteľností s tým, čo sa považuje za prirodzené sily okolo nich.