Ako veterinára pred prenajímaním luxusného domu
Prenajatie luxusného domu, či už na plný úväzok alebo pre dovolenkárov, keď tam nie ste, je skvelým spôsobom, ako dosiahnuť pasívny príjem. Ak máte po celom svete viac ako jeden luxusný dom, môže sa čoskoro stať ideálnym vedľajším ruchom alebo dokonca hlavným prostriedkom zarábania peňazí. A zatiaľ čo správa nehnuteľností na prenájom má svoje nevýhody, môžete si niekoho najať, aby to urobil za vás, ak to započítate do ceny prenájmu.
Najväčší úskalie prenájmu vášho luxusného domu je však to, že sa môžete zaseknúť s niektorými skutočne hroznými nájomníkmi. Poslednou vecou, ktorú chcete, je, aby niekto začal uplatňovať svoje squatterské práva alebo aby neopatrní mladí ľudia zničili váš priestor.
Ako veterinára pred prenajímaním luxusného domu
Z tohto dôvodu je kontrola pozadia taká dôležitá. Najlepšie testy na pozadí nájdete tu. To by ste mali hľadať.
Kreditné skóre č
Nemôžete niekoho posudzovať podľa jeho kreditného skóre. Ich zlý kredit často pochádza z mimoriadne ťažkého obdobia v ich živote a vy sa môžete a mali by ste s nimi vcítiť. Potom sú ľudia bez kreditného zázemia. Zvyčajne sú mladí a iba začínajú svoj pracovný život. Je úplne pochopiteľné, prečo nemajú žiadne kreditné skóre.
Usmievavá dievča pomocou notebooku a kreditnej karty. Online nakupovanie koncept
Prenajímatelia by však určite mali uvažovať aspoň o prenájme ľudí so zlou kreditnou hodnotou, ale prenajímate si luxusný dom. Ak táto osoba nedokáže nejako dokázať, že má peniaze, ktoré by vám ušetrili, nemali by ste sa uspokojiť s niekým, kto môže byť nespoľahlivý. Aby zvýšili svoje kreditné skóre, boli by vhodnejšie začať s niečím rozumnejším.
Kriminálna história
Som veľký zástanca druhých šancí. V skutočnosti si myslím, že si ľudia zaslúžia toľko šancí, koľko sú ochotní prijať. Pokiaľ sa stále usilujú, sú také ľudské ako ktokoľvek iný. Preto neverím, že trestný register by mal byť automatickým diskvalifikátorom. To je miesto, kde musíte ísť do špecifík.
Zohľadnite ich aktuálny zločin, ako aj ich vek v tom čase. Bol to násilný trestný čin alebo to bolo drobné krádež, keď malo dvadsať? Urobili to preto, lebo mali pocit, že nemajú na výber, alebo len hľadali lacné vzrušenie?
Nikomu nič nedlžíte a určite by ste mali stanoviť svoje vlastné limity, pokiaľ ide o bývalých odsúdených. Vyzývam však všetkých, aby v tejto súvislosti videli zločineckú minulosť.
Turtle Tail Drive Providenciales
História výpožičiek
Najdôležitejším faktorom pri kontrole na pozadí je samozrejme ich história prenájmu. Ako sa správali v minulosti s inými prenajímateľmi? Platili nájomné neskoro alebo demolovali nehnuteľnosť? Spôsobovali problémy so susedmi?
Kontext je opäť veľmi dôležitý a spôsob, akým niekto koná, keď je práve mimo školy, sa líši od toho, ako bude konať na konci dvadsiatych rokov. Zvážte to skôr, ako ich vylúčite z používania, a opýtajte sa ich na incident (y), ku ktorým došlo pri minulých nájmoch.
Keďže si prenajímate luxusný dom, môžete mať vysoké štandardy. Koniec koncov, nikomu nepopierate základné miesto na bývanie. Pred odpisom ich však zvážte.
