Koruna, ktorá sa má hľa - Korunné obydlia pri jednom barangare
Jeden projekt rezidenčných rezidencií dodáva iskru a exkluzivite trh luxusných nehnuteľností v Sydney - Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Austrália. Pozeráme sa na to, ako je táto nehnuteľnosť na trhu s nehnuteľnosťami v Austrálii.
Obývacia izba podkrovného bytu
Austrália už neskoro zaznamenala značný trend pobytu. Aby som bol úprimný, v skutočnosti to nebolo potrebné. Obytný majetok vo veľkých mestách po celej krajine dosiahol v poslednom desaťročí dobré výsledky. Pridaná hodnota, ktorú môže značka priniesť do rezidencie, však upútala oči vývojárov. V nedávnej správe spoločnosti Knight Frank o značkových rezidenciách 2019 Erin van Tuil, partner spoločnosti Knight Frank, Residences Crown Residences at One Barangaroo poznamenáva, že „zatiaľ čo koncept značky na trhu v Sydney je stále embryonálny, všetky dôkazy, ktoré musíme do dnešného dňa uviesť na trh, One Barangaroo sú, že prémia 25 až 35 percent pred porovnateľným neznačkovým produktom je miestom, kde bude trh sedieť. “ Je to výrazný nárast v porovnaní s neznačkovou nehnuteľnosťou. Zatiaľ čo niektoré mestá vidia len malý nárast hodnoty, Sydney vykazuje značnú obľubu pre značkové sídlo. Nielen to, ale aj nábrežné domy v Sydney majú prémiu 89,3% za nehnuteľnosti, ktoré nie sú nábrežné. To je zďaleka najvyšší na svete. Podľa Knight Frank Global Waterfront Monitor získali tri austrálske mestá prvé tri miesta so zlatým pobrežím na druhom mieste s prémiou 63,1% a na treťom mieste s prémiou 53,2%.
Pozoruhodná fasáda One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Austrália.
Melbourne tiež urobil zoznam, ale to bolo dole na ôsmom mieste s prémiou na jeho nábreží majetku 30,4 percenta. Tieto poistné sa vypočítalo od Q3 2018. Austrálsky trh s nehnuteľnosťami čelí určitým výzvam, ale krajina zostáva populárna u kupujúcich z Ázie. Predchádzajúcich 12 mesiacov do konca apríla 2018, van Tuil, „austrálska ekonomická odolnosť, prispôsobivosť a 26-ročný rekordný rast poskytujú bezpečné a nízkorizikové prostredie na investovanie a podnikanie. Pokračujúci rast na trhu luxusných nehnuteľností v Sydney bol poháňaný silnou ekonomikou (ktorá rástla konzistentnejšie ako ktorákoľvek iná krajina na svete), stabilným politickým a obchodným prostredím a prudkým nárastom UHNWI, ktoré volajú mestom domov. “ Mena tiež zohráva svoju úlohu pri investíciách do nehnuteľností vo všetkých smeroch. Priaznivý výmenný kurz pre zahraničných kupcov spája krajinu ešte atraktívnejšou. Van Tuil tiež poznamenal: „Za 12 mesiacov končiacich augustom 2018 bola celková hodnota ultimátnych nehnuteľností (nad 25 miliónov USD) predaných v Sydney 219 miliónov USD v piatich transakciách. Očakávame, že v roku 2019 dôjde v Sydney k zvýšeniu predaja prvotriednych nehnuteľností o viac ako 25 miliónov USD. “
Spálňa s výhľadom na prístav v Sydney
KUCHYNSKÉ REZIDENCIE NA JEDNOM BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRÁLII
Pokiaľ ide o veľké mestá, Sydney je jedným z najžiadanejších miest na planéte, ktoré volajú domov. V roku 2018 sa umiestnil na 5. mieste v rebríčku najživších miest ekonomickej spravodajskej jednotky a na minulom roku na 11. mieste v indexe Knight Frank's City Wealth Index. Je to tiež len osem hodín od Singapuru a ako najväčšie austrálske mesto, má kozmopolitnú atmosféru, ktorú budete ťažko nájsť v mnohých ďalších plážových mestách. Tento prestížny projekt s 82 súkromnými rezidenciami ponúka rezidencie s dvoma, tromi, štyrmi a šiestimi spálňami. Pre tých, ktorí hľadajú niečo vynikajúce, je k dispozícii Duplex Penthouse. Architekti, WilkinsonEyre, navrhli majstrovské dielo v panoráme Sydney, okamžite rozpoznateľné a to, čo sa určite stane atrakciou pre milovníkov dizajnu v meste. Dizajnéri interiérov Meyer Davis ponúkajú vo vnútri moderný vzhľad a luxusný dojem. Existujú veľké okná poskytujúce nádherný výhľad na mesto a prístav. Obyvatelia s výhľadom na sever a východ budú môcť jasne vidieť prístavný most v Sydney, zatiaľ čo rezidencie s výhľadom na východ uvidia aj operu v Sydney. Výhľad na juh a západ poskytuje výhľad na CBD a obytné štvrte. Táto nehnuteľnosť určite nechýba nádherný výhľad na nábreží, pretože má vynikajúce vo všetkých smeroch.
Priestranná a luxusná kúpeľňa ponúka závideniahodné výhľady
Crown Residences At One Barangaroo predstavuje zavedenie rezidenčných hotelov v Austrálii. Príchod značkových domov v tejto dobe do Sydney nie je náhoda. Sydney naďalej priťahuje jednotlivcov s vysokou čistou hodnotou (HNWI) tým, že každý rok prijíma významnú časť z 10 000 čistého prílevu HNWI do Austrálie, čo je najvyššia hodnota v ktorejkoľvek krajine, a to počas troch rokov, ako uvádza správa New World Wealth. To dokazuje Sydney ako rýchlo sa rozvíjajúce globálne mesto. Od svetovej finančnej krízy v roku 2008 Sydney zaznamenala výrazný rast hlavných cien nehnuteľností. V rezidencii Crown Residences vidíme veľký záujem UHNWI, ktorí sa snažia zmenšiť veľkosť alebo hľadajú druhý dom v centre, “uviedol van Tuil. Obydlia luxusného šesťhviezdičkového hotela sú ubytovaným obyvateľom. Od jedál v rezidenciách po veľké množstvo reštaurácií nebude večer potrebné jesť alebo piť. Samozrejmosťou je kúpeľné a fitnescentrum, nehovoriac o recepcii a parkovacej službe. To, čo ho skutočne kladie na vrchol, je služba upratovania, ktorá vám umožní žiť naozaj ako na dovolenke.Podľa výkonného viceprezidenta spoločnosti Todd Nisbet, Crown Resorts Sydney, „Crown Sydney je jeden barangaroo jednou z najsofistikovanejších budov Austrálie. Technológia a materiály, ktoré sa používajú v spojení s dôslednou starostlivosťou o detail, je stelesnením hodnôt a odhodlania k kvalite, ktoré my ako vývojári spoločnosti Crown Resorts zastupujeme.
Luxusný spôsob, ako si užiť hollywoodsky film
Keď je čas vyraziť, One Barangaroo je vzdialený len pár minút chôdze od CBD a najnovšieho trajektového terminálu v Sydney. V okolí je tiež veľa obchodov, reštaurácií, barov a parkov. Poskytuje to najlepšie z nábreží a bývania v mestách, čo z neho robí jeden z najvyhľadávanejších vývojov na južnej pologuli. Okrem toho Nisbet verí: „Toto je príležitosť, ktorá sa raz za život stretne, keď sa spojí miesto a vývojár tohto kalibru. Vidieť, ako sa vývoj blíži k úspechu, je naozaj čudovať sa. Rezidencie Crown Residences at One Barangaroo budú umiestnené v pamätihodnosti, ktorá má navždy zmeniť panorámu Sydney. “
„Nedostatok mimoriadnych zásob ohrozil hornú časť trhu a zvyšoval ceny, pretože dopyt neustále rastie. Crown Residences Na One Barangaroo, ako prvé plne integrované, šesťhviezdičkové rezidencie so značkou hotela v krajine, boli od začiatku predaja veľmi srdečne privítané austrálskymi aj zahraničnými nákupcami. Hnacou silou prebiehajúceho záujmu je kombinácia ponuky životného štýlu, dizajnu a umiestnenia, “poznamenal van Tuil. Cena od 9,5 milióna AUD (približne 6,75 milióna USD). Prečítajte si ďalšie stanovisko k tomuto projektu.
www.onebarangaroo.com.au
