Desať spôsobov, ako dizajn domu vylepšuje kvalitu života
Aj keď koncepciu dobrého dizajnu môže byť ťažké definovať len niekoľkými slovami, jej základné hodnoty spočívajú v priestoroch, budovách a miestach, ktoré dobre fungujú, dobre vydržia a dobre sa prispôsobia potrebám súčasných a budúcich používateľov. Dobrý dizajn zaručuje, že vybudované prostredie praktickým a kreatívnym spôsobom reaguje na identitu konkrétnych miest a projektuje jedinečnú individualitu, ktorá sa zameriava na potreby používateľov a funkcie konkrétnych nastavení.
V rezidenčnom meradle je koncepcia dobrého dizajnu v Ázii aj mimo nej ťažšie definovať, pretože mnohí kupujúci nehnuteľností prenasledujú rôzne faktory a ašpirácie, ktoré ich ovplyvňujú v prospech jednej nehnuteľnosti pred druhou. Pokiaľ ide o predpovedanie dopytu po nehnuteľnostiach a zvyšovania hodnoty majetku v priebehu času, dobrý dizajn je zdanlivo nepolapiteľný faktor, s vývojármi a dizajnérmi, ktorí sa snažia uspokojiť širokú škálu predpovedí, ktoré môžu alebo nemusia priniesť požadované výsledky na konci.
Aj keď sa jeho presná definícia môže líšiť od osoby k osobe, developeri, realitné kancelárie a dizajnéri sa zhodujú v tom, že dobrý dizajn môže udržať alebo zvýšiť hodnotu nehnuteľností a zlepšiť kvalitu života majiteľov nehnuteľností a obyvateľov. Správne navrhnutý rezidenčný vývoj môže zvýšiť hodnotu nehnuteľností a zvýšiť dopyt po tých, ktorí majú záujem investovať.
„Vlastnosť navrhnutá na mieru bude vždy skúškou času, ktorá chráni jej budúcu hodnotu, a trochu ako klasické auto bude vždy niečo, čo ľudia usilujú vlastniť,“ hovorí Andrew Hines, riaditeľ Kay & Burton, Flinders, Austrália. Podľa spoločnosti Hines sa v špičkových rezidenčných nehnuteľnostiach stáva dizajn vlastnou a cenenou komoditou, ktorú kupujúci oceňujú a platia za luxus, ktorý majú.
Nie je preto prekvapujúce, že pre developerov a realitné kancelárie v oblasti marketingu a predaja nehnuteľností je nehnuteľnosť riadená dizajnom hodnotným aktívom, pretože je súčasťou a vníma charakteristickými vlastnosťami, vďaka ktorým je táto nehnuteľnosť súčasťou nehmotného, ašpiračného životný štýl. Na špičkových rezidenčných trhoch sa hodnota zážitkového luxusu stáva pre potenciálnych majiteľov domov prvoradá. Podľa Kim Kuhteubl, producenta, spisovateľa a člena Producentského spolku Ameriky, hodnota majetku zameraného na dizajn spočíva v „personalizácii, prispôsobení a intímnych nezabudnuteľných zážitkoch“.
Roy Teo, zakladateľ a vedúci singapurského mlynu so sídlom v Singapure, konzorcium štyroch poradenských firiem v oblasti návrhu interiéru: Kri: eit Associates, Splendor, The I.D. Dept a XXII storočia tiež vnímajú dizajn ako nástroj na pridávanie hodnôt, ktoré ležia nad rámec ocenenia tehál a mált tradičného geodeta. Teo hovorí: „Pri porozumení obchodovateľného potenciálu nehnuteľnosti a jej vnímanej hodnoty sa priamo ponoríme do procesu nákupu psychiky kupujúceho. Vytvorenie týchto aspiratívnych aspektov životného štýlu zvyšuje jeho hodnotu nad rámec základného kontrolného zoznamu atribútov, ktoré by normálna vlastnosť v jeho segmente normálne mala. “
Ak chcete, aby sa nehnuteľnosť prispôsobila ašpiračnému životnému štýlu, znamená to, že dizajnér musí premýšľať o tom, ako optimálne navrhnúť, aby predstavil novú alebo renovovanú nehnuteľnosť v najlepšom možnom svetle. Podľa Nikki Hunt, zakladateľa dizajnérskeho štúdia Intervenčný dizajn v Singapure, keďže nákupy nehnuteľností môžu byť emotívne, dobrý dizajn môže prilákať potenciálnych kupcov vytvorením faktora „wow“, ktorý zaujme ich pozornosť.
„Dizajnér je schopný minimalizovať a zamaskovať nedostatky nehnuteľnosti a zároveň využívať a zvýrazňovať najlepšie prvky konkrétnej vlastnosti,“ rozpráva Hunt. „Dobrý dizajn má moc preniesť pocit luxusu do vlastníctva, ktoré by sa inak mohlo javiť ako obyčajné alebo nezaujímavé, a zvýšiť dosiahnuteľné ceny.“
Okrem okamžitého vnímania luxusného zážitku poskytujú vlastnosti riadené dizajnom aj zmysluplné hodnoty, ktoré idú nad rámec vnímanej prestíže bytia jedinečného dizajnéra. Aj keď estetika zohráva dôležitú úlohu, pre dobre hodnotenú nehnuteľnosť je ešte dôležitejšia prispôsobená funkčnosť, inovácia a profesionálna istota, ktorá najlepšie vyhovuje potrebám majiteľov domov.
Roy Teo hovorí: „Pri prehodnocovaní a navrhovaní optimálne pre to, čo každý jednotlivý priestor umožňuje, uprednostňujeme tie najlepšie atribúty, ktoré priestor môže mať. Každá funkčná oblasť je starostlivo usporiadaná tak, aby uľahčovala skladovanie a zariadenie je usporiadané tak, aby čo najlepšie zlepšilo použiteľnosť a priestorové skúsenosti. “ Jeremy Tay, zakladateľ a riaditeľ spoločnosti Prestige Global Designs v Singapure, tiež považuje hodnotu v dizajne za schopnú priniesť tie najlepšie atribúty priestoru a vytvoriť „lepší tok, pohodlie, vysokú úroveň komfortu vďaka dobrej atmosfére a relaxačné a osviežujúce prostredie so správnou kombináciou farieb a vybavenia. “
Hodnota majetku zameraného na dizajn nakoniec presahuje individuálny vkus a estetiku a namiesto toho pre obyvateľov poskytuje niečo oveľa cennejšie - zlepšenú kvalitu života. Špecializované zručnosti dizajnérov, ako napríklad kreatívne plánovanie priestoru, starostlivosť o kvalitné povrchové úpravy a materiály, obstarávanie, detaily a mnoho ďalších, poskytujú výherný vzorec pre návrh responzívnych a funkčných obytných priestorov a uľahčujú premenu všeobecného miesta na vlastný dom.
Desať najlepších spôsobov, ako môžu zlepšiť kvalitu života:
1. Praktické usporiadanie
Kľúčom k dobrému obytnému usporiadaniu je flexibilita a integrácia potrieb ľudí pri vytváraní dobre fungujúcich a pohotových riešení, ktoré zvyšujú kvalitu života jej obyvateľov.
2. Energetická účinnosť
Energeticky efektívny dizajn budovy zaručuje, že obytné obydlie zmierňuje spotrebu energie a znižuje prevádzkové náklady. Pri projektovaní budov využíva vedomý prístup k energetickej a ekologickej ochrane.
3. Udržateľnosť
Trvalo udržateľný dizajn sa týka energetickej účinnosti, pretože sa snaží o ochranu a inteligentné využívanie prírodných zdrojov, ako je energia, voda a materiály. Medzi jeho mnohé výhody patrí trvalo udržateľný dizajn, ktorý zvyšuje zdravie a pohodlie cestujúcich a zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
4. Relaxačné prostredie
Relaxačné prostredie môže pomôcť zmierniť stres a pomôcť pri regenerácii duševnej únavy. Funkcie a atribúty dobre navrhnutého vnútorného prostredia môžu svojich používateľov vtiahnuť a podporovať ich napĺňanie.
5. Funkčné priestory
Funkčný dizajn zaisťuje, že pri návrhu obytného priestoru sa berú do úvahy praktické požiadavky klientov. V mnohých ohľadoch funkčnosť riadi rozloženie obytného priestoru, aby sa zaručilo, že základné potreby boli začlenené do jadra návrhu.
6. Zdravie
Zdravotné dôvody pre obytné prostredie poskytujú obyvateľom prístrešie a útočisko a zároveň ich spájajú s miestnym prostredím. Dizajn zameraný na zdravie môže pomôcť pri duševnej a fyzickej pohode a optimalizovať dojem používateľa v zabudovanom prostredí.
7. Ergonomika
Ergonomické úvahy umožňujú návrhárom navrhnúť prostredie tak, aby lepšie vyhovovalo ľudskej podobe. Správny ergonomický dizajn zohľadňuje ľudské faktory, aby sa zabezpečilo, že prostredie vyhovuje požiadavkám používateľa.
8. Prispôsobivosť
Dizajn prispôsobivosti a meniace sa použitie umožňuje elegantný prechod podľa vývoja očakávaní a požiadaviek používateľov. To umožňuje dlhú životnosť obydlia, aby sa zaistilo jeho opätovné použitie budúcimi obyvateľmi.
9. Prístupnosť a bezpečnosť
Prístupný dizajn sa snaží riešiť potreby všetkých vekových skupín a ľudí s rôznymi schopnosťami a postihnutím. Prístupné prostredie umožňuje užívateľom budov udržiavať nezávislý životný štýl a kontakty s členmi rodiny a komunitou.
10. Prispôsobenie
Prispôsobený dizajn poskytuje zážitok z luxusu a odmeny, ako napríklad okamžité potešenie a sebavedomie, ktoré prinesú dlhotrvajúce výhody.
Príbeh Kredity
Text od Olha Romaniuk
Tento článok bol pôvodne publikovaný v časopise PALACE
