Golfové ihriská, ktoré sa nachádzajú na nedotknutej zelene po celom svete, pravdepodobne majú veľmi krásny scénický výhľad, kde sa golfisti stretávajú, aby strávili dve alebo viac hodín tee-off. Z bažínových ihrísk na Floride až po pobrežné ostrovné ihriská Bermudy sa golf dá hrať na niektorých skutočne exotických miestach.

Okrem už spomenutej scenérie sú hlavnými lákadlami klubovne, zariadenia a prestíž bývania v tomto luxusnom vývoji. Od tohto roku sa USA môžu pochváliť najväčším počtom golfových ihrísk, asi sedemkrát viac ako Japonsko, Kanada a Spojené kráľovstvo.

Pozeráme sa na tri miesta s cenami nehnuteľností od jedného milióna USD do viac ako 15 miliónov USD, kde si môžete zahrať niektorý z najlepších golfov na svete a pritom žiť na špičkovej úrovni luxusu.

Najlepšie luxusné domáce golfové destinácie, na ktoré treba dať pozor

Florida

Nárast spolupráce medzi veľkými menami v oblasti rozvoja nehnuteľností a špičkovými golfovými dizajnérmi spôsobil nárast počtu golfových ihrísk s rezidenčnými projektmi a rezortmi. Stredná Florida nie je novým v koncepcii spoločenstiev golfových ihrísk, ktoré sú lákadlom pre domácich aj zahraničných investorov. V skutočnosti ich tu budujú už celé desaťročia. Remíza spočíva v tom, že sú stále luxusnejšie.

Podľa spoločnosti Zillow môže centrálna Florida v roku 2017 očakávať zvýšenie domácej hodnoty o 5,7%. Toto je najvyššia miera zo 100 najlepších oblastí metra v Spojených štátoch. Tento rok by teda mohol byť ideálny čas na kúpu golfového domu v štáte Sunshine.

V rozhovore so spoločnosťou Stacy Burgess z Global Resort Homes hovorí: „Keďže Orlando je dovolenkovou destináciou číslo jedna na svete, druhé domovy a predaj investičných domov sú na historicky vysokej úrovni.“ Zdá sa, že v porovnaní s mestami v Ázii v Orlande hovorí: „Jednotlivé rodinné domy sú populárnejšie ako byty, pretože ľudia uprednostňujú pobyt v dovolenkovom dome s vlastným bazénom a poplatky Združenia vlastníkov domov môžu byť oveľa vyššie, čo znižuje vaša celková návratnosť investícií. “

Jedným takým vývojom, ktorý vedie v oblasti komunitného dizajnu obytných a golfových ihrísk, je ChampionsGate na strednej Floride. Nachádza sa v štvrti diamantového strediska Omni, 36 jamiek s golfom, ktoré navrhli žraloci, Greg Norman, golfová škola Davida Leadbettera a bránové obytné domy. Je to tiež veľmi krátka cesta z sveta Walta Disneyho, Universal Studios a mnohých ďalších atrakcií, ktoré sú Orlando známe.

Lennar Properties je developerská spoločnosť, ktorá v tomto vývoji stavia ohromujúce domy. Mestské domy v rámci rozvoja, známe pod názvom Klub majstrov na ChampionsGate, začínajú v Ázii spoločnosťou Universal Trust Properties, začínajú na 193 990 USD. Zahŕňajú tiež dve až tri priestranné spálne s dvoma kúpeľňami. Obyvatelia majú prístup k mnohým zariadeniam vrátane klubovne s reštauráciou, bazéna s tobogánmi a lenivej rieky, fitnescentra, viacerých športovísk a detských areálov. Je to tiež bránou s bezpečnostnými dôstojníkmi, takže máte ďalšiu výhodu bezpečnosti a zabezpečenia doma 24 hodín denne. Tieto mestské domy sa pohybujú vo veľkosti od 1 558 štvorcových stôp do 2 025 štvorcových stôp.

Rodinné domy s rozlohou 1 738 štvorcových stôp začínajú na 307 990 USD a výška modelu Retreat at ChampionsGate dosahuje výšku 517 990 USD pre model 3 812 štvorcových stôp. Na mnohých domoch môžete mať dokonca súkromný bazén. Vďaka možnosti mať prázdninové domy vo vývoji ponúka veľkú motiváciu pre takmer 113 miliónov turistov, ktorí každoročne navštevujú Strednú Floridu, aby si vybrali ChampionsGate ako svoje miesto na dočasné volanie domov. Stacy dodáva, „vlastníctvo na golfovom ihrisku otvára dvere na prilákanie skupín golfistov mimo sezónu, čo zvyšuje vašu obsadenosť“.

www.universaltrustgroup.com, www.globalresorthomes.com

Nový Zéland

Pokiaľ ide o golf v južnom Tichom oceáne, Nový Zéland si celkom ľahko dokáže udržať svoje miesto. Požehnaní prekrásnou prírodnou scenériou, ktorá ponúka celý rad návrhov golfových ihrísk, môžu začiatočníci až po profesionálov využívať mnoho rôznych náročných možností.

Christchurch, na Novom Zélande na južnom ostrove, je jedným z jeho najlepších golfových cieľov. Hoci ku koncu roka bol trh s nehnuteľnosťami v Christchurch pomerne plochý, na Novom Zélande sa celkovo darilo dosť dobre, podľa Knight Frank to minulý rok prekonal svetový rast cien nehnuteľností. A v porovnaní so susednou Austráliou sú skutočné životné náklady na Novom Zélande zvyčajne nižšie, čo z neho robí skvelé miesto na investovanie a život.

Nachádza sa v golfovom klube Clearwater, kúsok od medzinárodného letiska a len 11 km od centra mesta, je 22 East Stream Lane. Toto ubytovacie zariadenie s golfovým ihriskom ponúka dostatok charakteru a šarmu, pretože do okolia vnáša miestne prostredie. Z veľkých okien a z rozľahlého vonkajšieho priestoru pozemku s rozlohou 2 215 m2 (približne 23 842 štvorcových stôp) je nádherný výhľad na okolité golfové ihrisko a krajinu.

Vkusne navrhnutý dom je postavený z pevnej tehly, ktorá vytvára teplo pre budovu, ktorú nenájdete v iných materiáloch. Jeho architekt, Darren O'Neil, včlenil pocit harmónie medzi každú z rôznych obytných oblastí v dome. Na 452 m2 (približne 4 865 štvorcových stôp) je táto vlastnosť podľa všetkých štandardov veľká a cca.Dom má 2,32 milióna USD s dispozíciou, ktorá zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne. O'Neil v plnej miere využil priestor, ktorý má k dispozícii, napríklad kanceláriu, priestranné terasy, plne vybavený bar, veľkú foyer s dubovou drevenou podlahou, krytú vonkajšiu miestnosť na zábavu a zelenú plochu.

Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným interiérom a funkciami Riverstone. Veľká otvorená kuchyňa so komorou Butlers je rozšírením rozľahlosti domu a všetkého prúdi medzi vnútorným a vonkajším bývaním.

Štyri spálne sú rozmiestnené rovnomerne po oboch úrovniach. Master suite na poschodí má dvojlôžkovú kúpeľňu, samostatnú obývaciu izbu, veľkú šatňu a balkón obklopený balkónom, ktorý je ideálny na večerné raňajky alebo drink. Na prízemí majú dve dvojlôžkové izby prístup na vlastnú súkromnú terasu s vodnou sprchou.

Vďaka garáži s tromi vozidlami a priamemu prístupu na golfový vozík je to perfektný súčasný domov pre golfistov na Novom Zélande.

www.bayleys.co.nz

Bermudy

Len dve hodiny od New Yorku a sedem hodín od Londýna ponúka britské zámorské územie Bermudy niektoré z najlepších golfových ihrísk kdekoľvek na svete. V skutočnosti tu existuje viac golfových ihrísk na obyvateľa ako kdekoľvek inde. Ostrov má 21 štvorcových míľ a je domovom šiestich golfových ihrísk. Krásne čisté vody ako pozadie a architektúra v štýle bermudských ostrovov robia z ostrova cieľ ako žiadny iný.

Podľa Coldwell Banker, predaj na ostrove zaokrúhlil 2016 na rovnakej úrovni ako v predchádzajúcom roku na približne 300 predaných domov. Niektoré politické nepokoje mohli spôsobiť, že investori pozastavili svoje nákupy, ale transakcie sú teraz opäť normálne. Je zaujímavé, že 24% transakcií spoločnosti Coldwell Banker sa uskutočňovalo za alebo nad predajnou cenou, pričom jedna tretina kupujúcich nehnuteľností mala silné hotovostné pozície. To im umožnilo rýchlo sa pohybovať po nehnuteľnosti, keď ho našli. Čas na udeľovanie licencií pre zahraničných kupujúcich sa podstatne znížil zo šiestich na deväť mesiacov a teraz je možné ho dokončiť už za šesť týždňov. Počet prihlášok v skutočnosti stúpol aj minulý rok.

Pre investičných kupujúcich má ostrov vynikajúci trh s prenájmami, najmä na West Ende, kvôli športovým udalostiam, ako je tento rok americký pohár a golf Bermuda. Najmä americký pohár prinesie veľa zahraničných návštevníkov a značný disponibilný príjem.

Hotel Roughhill v 6 Long Lane sa nachádza na výhodnom mieste v Tuckerovom meste a je ideálnym miestom pre vášnivého golfistu s veľkou rodinou alebo množstvom priateľov. Majestátny domov sa nachádza 90 metrov nad morom a ponúka výhľad na 2., 14. a 15. otvor v strednom oceáne. Tento dom je obrovský s celkovou rozlohou 15 216 štvorcových stôp, čo ohrozuje celkom 10 spální a 11 kúpeľní na 2,5 ha. K dispozícii je hlavný dom, niekoľko chatiek a ubytovanie pre zamestnancov.

V hlavnom dome je šesť spální: štyri na prízemí v hosťovskom krídle, ktoré má tiež slúžku a ďalšie dve izby na austrálskom schodisku Cypress. Nájdete tu tiež Master Suite a kanceláriu.

Krásnu čerešňovú kuchyňu navrhol Wilkinson v Londýne, ktorá je pre obyvateľov s osobným šéfkuchárom ideálna. Najunikátnejšou vlastnosťou domu a vlastne v každom dome je však bar, keď prechádzate dvoma nádhernými francúzskymi dverami z farebného skla. Bola skutočne prevzatá od svetoznámeho hotela Waldorf Astoria v New Yorku.

Pokiaľ ide o golfové majetky, je tu 6 Long Lane s najlepšími. Ponúka úchvatné výhľady na oceán, kúpele a bazén, ako aj vyššie uvedenú herňu, bar a kanceláriu. Váš golfový vozík bude mať dokonca svoju vlastnú garáž. Za 15,75 milióna USD je tento dom jedinečný a šťastný nový majiteľ si tu určite užije život na plný úväzok alebo návštevu golfových dovoleniek.

www.sinclairrealty.com

5 najlepších tipov na kúpu golfového ihriska

1. Vyberte uzavretú komunitu
2. Majte jasný prehľad o kurze
3. Nákup v značkovom golfovom klube
4. Nenechajte sa v priamej línii golfových loptičiek
5. Uistite sa, že máte zabezpečený priestor na zaparkovanie golfového vozíka

Pridávanie hodnoty

Golfové ihriská s dobrým výhľadom a exkluzívnou adresou zvyšujú hodnotu vášho domova. Ťažba z príslušnosti k vidieckemu klubu je výzvou, ktorú mnohí investori hľadajú. Súkromné ​​ihrisko môže pridať až 20% k hodnote vášho domova a skutočnosti, že veľa ľudí, ktorí na týchto ihriskách žijú, nehrá golf, hovorí vám všetko, čo potrebujete vedieť o výhodách a prestiži ich bývania.