Včera spoločnosť OFFWHITEBLOG informovala o obrovskom raste jednotlivcov s vysokou čistou hodnotou na základe informácií poskytnutých v správe svetového bohatstva spoločnosti Capgemini. Medzitým sa 25. septembra 2017 informovalo o tom, že londýnsky luxusný realitný agent Rokstone nedávno uzavrel obchod s nehnuteľnosťami vo výške 25 miliónov GBP v Knightsbridge. Kupujúci dvoch bočných bytov vzdialených len pár krokov od Harrodsa? Gulf Sheikh z Ománu v oblasti, ktorá je údajne najvyššou transakčnou cenou za londýnsku nehnuteľnosť v okrese Knightsbridge za viac ako dva roky.

London Luxury Real Estate: Gulf Sheikh platí rekordných 25 miliónov GBP, aby žil vedľa Harrodsu

Gulf Sheikh z Ománu zaplatil za dva zrekonštruované apartmány, ktoré sa nachádzajú vo veľkých dobových budovách na Knightsbridge, z niekoľkých dôvodov, medzi nimi aj ľahký prístup k neďalekým Harrods. Prvý z londýnskych nehnuteľností na nákup nehnuteľností v Sheikhu je kompletne zariadený bočný byt s rozlohou 6 000 štvorcových stôp situovaný na rohu námestia Cadogan za cenu 17 miliónov GBP. Druhým je dobre zariadený štvorizbový byt s rozlohou 2 400 metrov štvorcových na Parkside, s výhľadom na Hyde Park s cenou 8 miliónov GBP. Obidve luxusné nehnuteľnosti sú od seba vzdialené 10 minút chôdze a od mesta Harrods na Knightsbridge.

Celkovo dosiahli obchody s luxusnými nehnuteľnosťami rekordných 25 miliónov GBP v priemere v hodnote viac ako 3 200 GBP za meter štvorcový, čo je najvyššia cena dosiahnutá za ďalší predaj bytov v dobových budovách v Knightsbridge za viac ako dva roky.

„Táto dohoda o Knightsbridge vo výške 25 miliónov GBP je rekordný predaj v tejto oblasti, čo je najvyšší predaj za dva roky. Predaj dokazuje, že Londýn zostáva popredným miestom pre superbohatých. Pre rodinu bolo niekoľko kľúčových predajných miest. Najprv sa zaujímali iba o Knightsbridge a chceli žiť do 10 minút chôdze od Harrodsu. K ďalším kľúčovým atrakciám, ktoré viedli k dohode, patrila skutočnosť, že oboje sú veľké „rodinné byty“, nedávno zrekonštruované a plne oblečené, takže rovnako ako hotelový apartmán mohla rodina okamžite obsadiť obidve nehnuteľnosti. “ - Becky Fatemi, generálny riaditeľ spoločnosti Rokstone

Podľa Rokstora vedúci krajne bohatej rodiny zo sultanátu v Ománe hľadal veľký rodinný dom alebo dva rodinné byty blízko seba, aby im poskytol londýnsku základňu, zatiaľ čo do 10 minút chôdze od Harrods a Hyde. Park a nezaujímali ma iné adresy ako Knightsbridge.

Primer: Londýnsky luxusný trh s nehnuteľnosťami

Luxusné nehnuteľnosti v Londýne v centre Londýna obchodujú už viac ako 5 miliónov GBP a v horných segmentoch londýnskeho trhu s nehnuteľnosťami, to znamená, nad 10 miliónov GBP dominovali nákupy nehnuteľností ázijskými (čínsky, Hongkong, japonský) , Singapur) a klientov Blízkeho východu (Omán, Saudská Arábia, SAE, Irán, Turecko) a Afričan (Nigéria).

Pokiaľ ide o luxusné rezidencie nad 10 miliónov GBP, Stredný Londýn sa stal trhom kupujúcich a kupujúci sa stali mimoriadne náročnými a náročnými na ich požiadavky: Už nejde len o skvelú adresu, ale aj o dobre zariadené interiéry a vybavenie. Ak nový luxusný vývoj nie je k dispozícii, mal by sa v ideálnom prípade novo zrekonštruovať nehnuteľnosť na ďalší predaj, pretože spotrebitelia s veľkým čistým bohatstvom buď hľadajú pobyt v osobnom / rodinnom dome alebo okamžitý prenájom, aby dosiahli maximálnu návratnosť investícií, a preto je potrebné nájsť nábytok a zariadenie. jednoducho ide proti týmto ideálom.

Parkside, Knightsbridge: Regenerácia Kataru sa rovná návratnosti investícií

Ďalším lákadlom pre rodinu, pokiaľ ide o nehnuteľnosť Parkside, je skutočnosť, že Knightsbridge prechádza regeneráciou vďaka novému vývoju zmiešaného použitia, ktoré sa uskutočnilo v rokoch 55 - 91 v Knightsbridge pre štát Katar, a prinieslo nový luxusný cieľ obchodov a zariadení pre voľný čas s apartmánmi vyššie. za fasádou z obdobia dedičstva. Investície do obnovy miest tohto charakteru ďalej zvyšujú atraktivitu a investičnú hodnotu takejto exkluzívnej adresy.

Preskúmajte potenciálne londýnske investície do nehnuteľností v Singapure Rendezvous 2017

Prekvitajúci pulz pulzujúceho mestského života v Londýne so zbierkou luxusných apartmánov Berkeley Group, ktorá sa pýši ikonickými výhľadmi na rieku: Jeden Blackfriars a Emery Wharf v London Dock budú mať ukážky k dispozícii v Singapure Rendezvous 2017, ktoré sa uskutoční 5. - 8. októbra v Raffles Marina.