Európsky luxus napadne NY Madison Ave

Pre muža, ktorý má všetko okrem tejto perfektnej aligátorskej koženej bundy, stačí navštíviť novo otvorený butik Hermes na Madison Avenue v New York , kde sa tento šikovný odev predáva za 158 000 dolárov.

V meste s najvyššou koncentráciou miliardárov na celom svete a magnetom pre 45 miliónov turistov je komerčná realitná mantra ako vždy „miesto, miesto, miesto“.

Posledné otvorenie Hermesovho muža v obchode Madison posilňuje prestíž avenue, ale zároveň poukazuje na rastúci posun smerom k luxusnému luxusu.

Menej okúzľujúce obchody s domácimi výrobkami, ako sú dekoratéri interiérov Linens Thingsn Veci alebo odborníci na rámovanie Zarámované na Madison, zatvárajú alebo sa sťahujú do lacnejších ulíc.

Ceny nehnuteľností prudko rastúce medzi rokmi 2005 a 2008 a po uplynutí platnosti nájmu sa mnoho neobnovuje, a to aj v prípade obchodov prítomných po celé desaťročia.

Tento stabilný rast cien však počas recesie v minulom roku urobil veľký krok späť, pričom nájomné kleslo až o 50 percent.

Luxusní operátori, najmä francúzski, využívajú výhody a menia z Madison Avenue z tradičného amerického prízvuku na chrám medzinárodnej elegancie.

Zatiaľ čo 5. Avenue by mohla byť viac preplnená, Madison Avenue je zameraná na elitu.

Klenotníci Mauboussin otvorili na ulici už pred niekoľkými mesiacmi a v utorok Hermes otvoril svoj vôbec prvý obchod zameraný na pánske oblečenie.

Nachádza sa na 690 Madison Avenue, obchod má štyri podlažia so všetkým, od kašmírových svetrov až po kravaty a baseballovú rukavicu za 7 650 dolárov.

Na najvyššom poschodí nájde dobre nakupený shopper veci, ktoré by nemal problém nájsť inde - v neposlednom rade tie aligátorské bundy alebo dokonca nohavice.

Medzi ďalšie zahraničné módne domy, ktoré sa sťahujú, patrí indická Kimaya, ktorá si práve prenajala nehnuteľnosť medzi Longchampom, Hermesom, Mauboussinom a Chopardom.

Odrážajúcou sa krajinou je tiež presun obchodu Disney z 5. ulice do rušného turistického strediska Times Square.

Niektoré značky dokonca využívajú nový prístup, keď platia miernejšie nájomné v okolí SoHo a posielajú oblečenie klientom, ktorí potom môžu nakupovať v pohodlí svojho domova.

„Manhattan je jedným z miest na svete so širšou ponukou komerčných nájomných cien,“ uviedol Eric Le Goff, zástupca vedúceho realitnej spoločnosti Cushman a Wakefield.

Ceny sa pohybujú od 1 800 dolárov štvorcových stôp na 5. Avenue, 7 000 - 8 000 dolárov na Madison, 5 000 - 6 000 dolárov na Broadwayi a 3 000 - 4 000 dolárov v štvrti Meatpacking.

New York sa bude mýliť s módou od štvrtka, keď špičkoví svetoví návrhári - vrátane Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs a Catherine Malandrino - predstavia svoje kolekcie jeseň-zima 2010 v Bryant Parku na New York Fashion Week.

zdroj: AFPrelaxnews , 2010 - Foto: Emmanuel Dunand