Život v značkovej rezidencii
Nová generácia značkových pobytových domov rozširuje svoje ponuky nad luxusné vybavenie, aby oslovila nárast náročnejších kupujúcich.
Four Seasons, Kjóto, Japonsko
Je dobre známe, že silná značka môže pomôcť zvýšiť dopyt a cenovú silu. V posledných rokoch tento koncept nabral na dynamickom trhu s bytmi dynamiku a investori stále viac hľadajú kombináciu bezkonkurenčných služieb, vybavenia a bezpečnosti, ktoré sa nachádzajú v značkových rezidenciách. Podľa nedávnej správy o značkových rezidenciách od Knight Franka je v súčasnosti na celom svete viac ako 400 rezidencií so značkou, z ktorých väčšinu tvoria hotelové jednotky. Tim Skevington, generálny riaditeľ spoločnosti Richmont's, ktorá je pridruženou spoločnosťou Christie's International Real Estate, poznamenáva, že investície do značkových nehnuteľností sú obzvlášť populárne u kupujúcich, ktorí sa snažia investovať na trhoch, ktoré sú pre nich menej známe, pričom hľadajú bezpečnosť investícií, ktoré sú dodávané s dôveryhodnou značkou. , „Mnoho našich kupujúcich značkových nehnuteľností sú kupujúci zo zahraničného životného štýlu, ktorí hľadajú dobre spravovaný dom doma, ktorý môžu zamknúť a odísť na dlhú dobu, kde si môžu počas pobytu v hoteloch vychutnať päťhviezdičkové hotelové služby, “Hovorí Skevington.
Vonkajší areál Four Seasons, Kjóto, Japonsko
ZAMERANIE SPRÁVNEHO SPOTREBITEĽA
Okrem výhod zaručených vysokých štandardov správy a zariadení svetovej úrovne, ktoré sú základným štandardom, kotvia značkové nehnuteľnosti na exkluzivite svojich dizajnov, ktoré zaraďujú značkové nehnuteľnosti, aj keď sa kupujú ako druhé domácnosti, do triedy svojich vlastných pre svojich majiteľov. Dobre udržiavaná značková rezidencia neodráža jednoducho estetiku jej značky, ale odhaľuje víziu prispôsobeného domu, ktorý môže rezonovať so životným štýlom kupujúceho. Čím viac vývojári vyvíjajú tlak na zvyšovanie latky a konkurencia sa stáva čoraz tvrdejšou, značkové vlastnosti sa čoraz viac zameriavajú na projektovanie žiaduceho a exkluzívneho životného štýlu, ktorý nie je na rozdiel od ponuky konkurenčnej značky, ale ktorý môže lákať potenciálnych kupcov na svoju ponuku. výlučnosť. Od zberateľských umeleckých diel až po zákazkové sochy, inštalácie od popredných svetových umelcov až po vône, ktoré zadali a vytvorili parfuméri, priestory značkových nehnuteľností sa snažia odrážať prestíž a kvalitu, ktorú očakávajú ich obyvatelia.
St Regis Penthouse, Mexico City
Vývojári značkových nehnuteľností spolupracujú aj s poprednými svetovými architektmi a návrhármi interiérov, ktorí svojim projektom môžu priniesť viditeľnosť a prestíž. Aby sa zvýšila atraktivita, niektoré značkové nehnuteľnosti si najímajú niekoľko významných dizajnérov, aby pracovali na rôznych aspektoch vývoja súčasne. Napríklad rezidencie Armani v Miami sa môžu pochváliť exteriérmi architekta Césara Pelliho a interiéry Giorgia Armaniho.
JEDEN DRUH
Keď sa značkový vývoj snaží rozšíriť svoju klientsku základňu, začínajú plánovať ponuky na mieru, ktoré sa zakotvujú v vytváraní spomienok a emocionálnych prepojení s ich klientelou. Niektoré značky hľadajú holistické značky ako destinácie zamerané na wellness a eko-luxus, zatiaľ čo iné sa zameriavajú na viacgeneračný život pre rodinných zákazníkov. Dôraz na skúsenosti a nie na zariadenia vedie k prístupu, ktorý zaujali niektoré z popredných svetových značiek.
Rezidencie St Regis, Mexico City
Rezidencia Ritz-Carlton v Miami Beach od Lionheart Capital ponúka napríklad spoločenskú miestnosť s barom, kuchyňu, súkromné divadlo, umelecké a hudobné miestnosti. Mandarin Oriental oznámila svoju správu Hanover Bond, luxusnému hotelu Mayfair s 80 značkovými rezidenciami, ktorý by mal byť otvorený v roku 2021, kde kupujúci budú mať úžitok z celého päťhviezdičkového hotela vrátane rezidenčných stolov. Medzitým sa nadchádzajúce rezidencie spoločnosti Accor Orient Express zamerajú na rozsiahle ponuky zábavy tematicky zamerané na „umenie cestovania“.
PRE BEZPEČNOSŤ
Okrem bezpečnosti investícií, ktorá prichádza s značkovým majetkom, je bezpečnosť nehnuteľností v mysliach vlastníkov nehnuteľností vždy hlavným problémom, najmä ak sa nehnuteľnosť kúpi ako druhý dom a ponechá sa bez dozoru na určitý čas. Kupujúci sú často pripravení zaplatiť poistné s vedomím, že ich nehnuteľnosť je v bezpečných rukách a udržiavaná v neprítomnosti, pretože zaručená bezpečnosť 24 hodín denne, 7 dní v týždni je súčasťou základných služieb. Určite to poskytuje pokoj pre kupujúcich, ktorí nepoznajú trhy krajiny a spôsob života.
Užite si hotelové služby v rezidencii St Regis, Mexico City
Katar, Panama, Kazachstan sú silné ako rozvíjajúce sa cieľové miesta pre značkové nehnuteľnosti - tieto krajiny už majú hrsť takéhoto vývoja a ich pozitívny hospodársky rast naznačuje priestor pre ďalšie. Pretože značkové rezidencie sa neustále zvyšujú v obľube, majitelia nehnuteľností nestratia výhody z majetku, ktorý udržiavajú a udržiavajú určení zamestnanci. Tieto prestížne „trofejové domy“ ponúkajú neoceniteľné príležitosti pre luxusné a bezproblémové životné podmienky, ktoré umožňujú ich majiteľom úplne hands-off prístup k údržbe nehnuteľností, či už žijú v rezidenciách po celý rok alebo ich navštevujú každú chvíľu. Prečítajte si o tomto značkovom dome v Dubaji.
