Indickí milionári potrebujú palivo pre mrakodrapy
Srdce Bombaj , kedysi rozbočovač bavlny, dochádza k rýchlej zmene jeho panorámy, keďže viac ako 30 mrakodrapov hubuje slumlandy v najviac preťaženej oblasti mesta.
Transformácia odráža prelomové tempo rastu v treťom najväčšom ázijskom hospodárstve, pretože indický trh s nehnuteľnosťami a na kapitálových trhoch sa rozvíja a vývojári stavajú vysnívané domy pre rýchlo rastúci zoznam Indickí milionári .
Väčšina z týchto výškových budov, viac ako 40-podlažných, je vo výstavbe, zatiaľ čo niektoré sú pripravené na nastúpenie majiteľov.
Aashish, úspešný riaditeľ spoločnosti Bombaj v jeho polovici 40-tych rokov, túži žiť v lone luxusu s velkými výhľadmi na Arabské more.
Nebude však musieť opustiť chaos, hluk a preťaženie indického finančného kapitálu, aby našiel svoj vysnívaný domov a pokoj a ticho, po ktorom túžia.
Namiesto nových zástavieb na vzdialených predmestiach sa v meste v súčasnosti rýchlo stavajú luxusné domy, pretože štátna vláda uvoľňuje pozemky teraz zaniknutej pôdy na výrobu bavlny.
„Mier a pokoj, niečo, čo zlepšuje život mojej rodiny,“ hovorí Aashish, čo ho viedlo k tomu, aby si kúpil luxusný byt s rozlohou viac ako 370 štvorcových stôp (370 štvorcových stôp) v 80-poschodových Orchidových výšinách v centre Jacob Circle.
Dvojčatá, ktoré vyrastajú v blízkosti hromadných železničných tratí, nízkopodlažných nájomných jednotiek a dusivej dopravy, sú vo výstavbe.
Tí, čo stoja za projektom, hovoria, že ľudia ako Aashish, riaditeľ jednej z popredných indických telekomunikačných spoločností, ktorí požiadali o to, aby sa jeho skutočné meno nepoužívalo, sú ich hlavnými cieľmi popri výkonných predstaviteľoch a podnikateľov.
„Bombaj nemá inú možnosť, ako rásť,“ povedal senior architekt Deepak Hiremath z Disha Direct so sídlom v Bombaji, ktorý navrhuje a predáva druhé domovy.
„Bombajská architektúra bude ovplyvnená architektúrou v Dubaji,“ uviedol pre agentúru AFP.
DB Realty, jeden z popredných indických developerských spoločností, nazýva ľudí ako Aashish „hľadajúcim útočisko“ - úspešného obchodníka, ktorý si chce užiť svoje bohatstvo v súkromí.
On a iní ako on zaplatia takmer dva milióny dolárov za dizajnérsky byt postavený v komplexe, ktorý sa môže pochváliť súkromnými kínmi, bazénmi, osvetlenými tenisovými kurtami, banketovými miestnosťami a bezpečnosťou na vysokej úrovni.
Jedným z najprestížnejších pripravovaných projektov je „Svetový“ Lodha Developers „World One“, ktorý bude do roku 2014 stúpať do výšky 1 450 stôp (442 metrov) - so zeleňou, kaviarňou a observatóriom pod šírym nebom.
Bude to jeden z najvyššie obytné budovy na svete , ktoré obsahujú byty, ktoré stoja až 14 miliónov dolárov.
Ďalší luxusný podnik, exkluzívny Lodha „Bellisimo“, začal prijímať obyvateľov, ktorí boli ručne vyberaní pre svoju vhodnosť, uviedol predstaviteľ spoločnosti.
Tento jav - zreteľný znak priepasti medzi bohatými a chudobnými v Bombaji, kde 55% z odhadovanej 18 miliónov populácie žije v oblastiach slumu - sa opakuje v preplnených indických mestách.
Najmenej 29 luxusné projekty boli spustené v šiestich popredných mestách - Naí Dillí, Bombaj, Bangalore, Chennai, Kalkata a Pune - od konca globálneho prepadu v roku 2008.
"Dopyt je udržateľný," povedal Shahid Balwa, generálny riaditeľ spoločnosti DB Realty.
„Veľkosť trhu je veľmi veľká. Bombaj môže každý rok absorbovať 30 000 až 40 000 domácností v kategórii plus jeden milión dolárov. “
zdroj: AFPrelaxnews
