Sprievodca: Investment Visa Growth, Greece Part 2
V prvej časti sme diskutovali o presťahovaní sa do USA. Pozreli sme sa na to, ako vízum EB-5 uľahčilo investorom získať trvalý pobyt v Spojených štátoch. V druhej časti sa obraciame na Európu a v nej na staroveký Grécko. Grécko, známe svojou krásnou krajinou, bohatou kultúrou a stredomorskou kuchyňou, sa stáva miestom pre investorov, ktorí sa chcú prisťahovať do Európy.
Program gréckeho povolenia na pobyt sa začal v roku 2013 a doteraz prinieslo takmer 1 000 víz. Ako jedna z mnohých krajín „Zlatého víza“ v Európe je Grécko odlíšené od balíka tým, že ponúka najnižšiu sumu investícií do nehnuteľností v ktorejkoľvek inej krajine.
Čo presne teda musíte investovať, aby ste získali povolenie na pobyt a na čo vás oprávňuje? Existuje sedem možných situácií, avšak hlavné spôsoby investovania sú:
1. Vlastníte nehnuteľnosť sami alebo prostredníctvom právnickej osoby, ktorú vlastníte. Minimálna investícia musí byť 250 000 EUR.
2. Podpíšte prenájom s časovo vymedzeným užívaním nehnuteľností v hodnote najmenej 250 000 EUR (272 500 USD). Nájom musí byť na 10 rokov a môže sa týkať ubytovania v hoteloch alebo zariadených turistických rezidencií v integrovaných turistických strediskách.
3. Nakúpte pozemok a potom na ňom začnite stavať budovu. Celková hodnota pozemku a zmluva so staviteľmi sa musia rovnať minimálne 250 000 EUR (272 500 USD).
Tam to máte, ak máte 250 000 EUR (272 500 dolárov), potom by pre vás mohlo byť Grécko. Nehnuteľnosť môže byť obytná alebo obchodná a celková suma môže byť súčtom viacerých nákupov nehnuteľností. Povolenie na pobyt je platné päť rokov. Môžete ho obnoviť na rovnaké obdobie, koľkokrát chcete, kým nehnuteľnosť stále vlastníte alebo stále platia príslušné zmluvy o prenájme. Podľa La Vida Golden Visas je doba spracovania približne 40 dní.
Kto si môžeš vziať so sebou do Grécka? Členovia rodiny vás môžu sprevádzať. Toto sa považuje za vášho manžela / manželku alebo deti do 18 rokov. Ak sa vašim deťom počas pobytu v Grécku stane 18 rokov, bude im udelené osobitné povolenie na pobyt. Po získaní povolenia na pobyt môžu držitelia víza cestovať v celom schengenskom priestore a zdržiavať sa v ktorejkoľvek danej krajine najviac tri mesiace v ktoromkoľvek šesťmesačnom období. V oblasti Shengen sa zúčastňuje 22 z 28 súčasných členských štátov Európskej únie. V Grécku je k dispozícii množstvo neuveriteľných nehnuteľností. Ak sa chcete trochu rozladiť, vysnívaný domov môže byť vybavený niektorými z najkrajších pohľadov, ktoré si peniaze dokážu kúpiť. Jedným z najpopulárnejších cieľov je ostrov Mykonos, ostrov pomenovaný podľa vnuka Apolla, ktorý sa nachádza na Kykladách.
Vila Ambrosia bola postavená v roku 2010 a má kamennú konštrukciu, výhľady na nekonečný bazén nad tyrkysovými vodami pod a 2 852 štvorcových stôp obytného priestoru na ploche vyše pol akra. Je úplne ojedinelé v tom zmysle, že sa zdá, že nehnuteľnosť je zabudovaná do strany kopca a má aktuálny pocit, pričom zostáva úplne moderná. Keď premýšľate o Kykladách, uvažujete o bielych a kamenných budovách a táto stavba je len tak luxusným obrazom. Táto nehnuteľnosť s tromi kúpeľňami so štyrmi spálňami a cenou za 2,2 milióna EUR (2 450 4504 USD) sa zmestí vhodne nad úroveň minimálnej investície potrebnej na získanie víza.
Ďalšou krásnou nehnuteľnosťou nachádzajúcou sa na malebnom ostrove Mykonos je Villa Hypatia. Táto štvorizbová štvorizbová nehnuteľnosť sa nachádza na takmer 4 000 štvorcových stôp neďaleko pláže a len kúsok od letiska. Cena 1,45 milióna EUR (1 622 832 USD) je vynikajúcou vízou, luxusnou nehnuteľnosťou, ktorá sa namočí do príjemného podnebia a prírodného prostredia, ktoré ostrov ponúka.
Povedzme, že máte radi niektorý z týchto domov, ale nemáte prostriedky na to, aby ste mohli investovať do konkrétnej nehnuteľnosti. Grécka vláda umožňuje viac investorov do každej nehnuteľnosti. Takže vy a niekoľko priateľov si môžete kúpiť nehnuteľnosť a ak každý investuje viac ako 250 000 EUR (272 500 USD), potom každý investor dostane vízum. Potom musíte len vyriešiť, kto získa najväčšiu izbu.
Tento článok bol prvýkrát publikovaný v paláci.
